Διαμέρισμα με σοφίτα: πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Τον 17ο αιώνα, ο Γάλλος αρχιτέκτονας Φρανσουά Μανσάρ ξαναέχτισε τη σοφίτα σε χώρο διαβίωσης. Για το σκοπό αυτό, εφηύρε ειδικά μεγάλα παράθυρα. Τα Mansards ρίζωσαν στην Ευρώπη και από τον 18ο αιώνα άρχισαν να χτίζονται στη Ρωσία. Εκείνη την εποχή, φοιτητές και φτωχοί καλλιτέχνες νοίκιαζαν κατοικίες στις ανωδομές σπιτιών. Σήμερα οι σοφίτες κυριαρχούνται όχι μόνο σε ιδιωτικές κατοικίες, αλλά και σε αστικά πολυώροφα κτίρια.

Σήμερα, από τα ζοφερά δωμάτιά τους, έχουν μετατραπεί σε μοντέρνα άνετα διαμερίσματα με ασυνήθιστη διαρρύθμιση. Οι άνθρωποι τα αγοράζουν επειδή θέλουν ρομαντισμό, ένα ιδιαίτερο εσωτερικό. Πολλοί είναι ικανοποιημένοι με την τιμή: είναι χαμηλότερη από ό, τι για ένα συνηθισμένο διαμέρισμα. Οι κάτοικοι των τελευταίων ορόφων χρησιμοποιούν τη σοφίτα για να δημιουργήσουν χώρους δύο επιπέδων.

Μια σοφίτα είναι μια κατοικημένη περιοχή που δημιουργείται από μια σοφίτα. Για να κατανοήσετε το θέμα βαθύτερα, θα πρέπει να καταλάβετε ποια είναι η διαφορά μεταξύ αυτών των δύο δωματίων.

Η ανωδομή της σοφίτας βρίσκεται μεταξύ του τελευταίου ορόφου και της οροφής του κτιρίου. Οι διαμορφώσεις στέγης είναι διαφορετικές, η δομή τους επηρεάζει τη γεωμετρία του χώρου κάτω από τη στέγη. Από το ύψος των τοίχων (από το δάπεδο μέχρι την κλίση της οροφής), μπορείτε να καταλάβετε σε ποιο δωμάτιο ανήκει η περιοχή κάτω από την οροφή. Για τη σοφίτα, είναι 0,8 - 1,5 μέτρα. Εάν οι τοίχοι είναι κάτω από τους υποδεικνυόμενους αριθμούς, αυτή είναι ήδη μια σοφίτα, πάνω από το ενάμισι μέτρο θεωρείται πλήρες πάτωμα. Η ελάχιστη απόσταση από το δάπεδο μέχρι το υψηλότερο σημείο της οροφής είναι 2,5 μέτρα.

Αυτό το δωμάτιο είναι κάτω από στέγη, οριοθετείται από τοίχους και πλαγιές, δεν θερμαίνεται και δεν είναι σχεδιασμένο για διαμονή, επομένως δεν υπάρχουν απαιτήσεις για αυτό όσον αφορά το ύψος των τοίχων και των οροφών. Η τεχνική σοφίτα διαφέρει από τη συνηθισμένη από την παρουσία επικοινωνιών και τεχνολογικού εξοπλισμού. Αυτή η περιοχή λειτουργεί ως θερμομονωτικό και ηχομονωτικό μεταξύ των χώρων και του δρόμου.

Οι χώροι στέγης είναι δύο τύπων: ψυχρός και ζεστός. Κατά την κατασκευή ενός κτιρίου, η θερμομόνωση τοποθετείται στην οροφή του τελευταίου ορόφου, η ίδια η σοφίτα παραμένει κρύα. Αλλά εάν προγραμματιστεί η κατασκευή μιας σοφίτας στο μέλλον, η δομή της οροφής είναι επίσης μονωμένη.

Πρέπει να δίνεται προσοχή κατά τη δημιουργία ενός συστήματος εξαερισμού. Ο ατμός και η υγρασία, που αναδύονται από τους χώρους διαβίωσης, σχηματίζουν συμπύκνωση, η οποία με την πάροδο του χρόνου καταστρέφει τα υλικά στέγης. Μέσω της κρύας σοφίτας, οι αγωγοί εξαερισμού οδηγούνται στην οροφή. Σε ζεστούς χώρους σοφίτας, ο αέρας από τα δωμάτια συλλέγεται κάτω από την οροφή και στη συνέχεια εξέρχεται μέσω του εξαερισμού. Ο σωστά μελετημένος αερισμός θα δημιουργήσει ένα καλό κλίμα εσωτερικού χώρου.

Πρόκειται για έναν πλήρη χώρο διαβίωσης εξοπλισμένο με στέγη. Οι περιβάλλοντες τοίχοι, που έχουν ανεγερθεί κατά μήκος του πλαισίου, πρέπει να είναι τουλάχιστον ενάμισι μέτρο. Η διαμόρφωση της οροφής εξαρτάται από το σχήμα της οροφής. Οι κατασκευές στήριξης είναι κατασκευασμένες από ξύλο, μέταλλο ή οπλισμένο σκυρόδεμα.

Εκτός από την πρόσθετη εργασία στη μόνωση της οροφής, είναι απαραίτητο να φέρετε ένα σύστημα θέρμανσης στο δωμάτιο. Εξετάστε καλά τον αερισμό. Για μια άνετη διαμονή, θα πρέπει να υπάρχει φυσικός φωτισμός, ο οποίος είναι εξοπλισμένος με τη βοήθεια κοιτώνων. Είναι ειδικά σχεδιασμένα και προσαρμοσμένα για αερισμό.

Μπορείτε να αγοράσετε ένα τελειωμένο διαμέρισμα στη σοφίτα. Υπάρχουν πολλές επιλογές, η ποικιλία τους εξαρτάται από το υλικό και τη διαμόρφωση της οροφής. Μπορεί να είναι ένα μεγάλο δωμάτιο τύπου στούντιο ή ένα διαμέρισμα 2 δωματίων με ξεχωριστή κουζίνα.

Εδώ είναι ένα παράδειγμα τέτοιων κατοικιών σε έκταση 40 τ. μ. Ο σχεδιαστής δεν αντιμετώπισε μόνο το καθήκον να δημιουργήσει ένα εσωτερικό στο χώρο της σοφίτας, αλλά να το εμποτίσει με το πνεύμα των παριζιάνικων ή λονδρέζικων σοφιτών. Τεράστιοι τοίχοι από τούβλα προκαθόρισαν την επιλογή του στυλ - πατάρι. Καθαρίστηκαν καλά και αφέθηκαν σχεδόν άθικτα.

Όλες οι περιοχές που είναι σημαντικές για τη ζωή βρίσκονται σε μια μεγάλη περιοχή. Στην πόρτα βρίσκεται ο χώρος της κουζίνας και της τραπεζαρίας, που ενώνονται με ένα αυστηρό ξύλινο τραπέζι. Μια ντουλάπα, το σετ κουζίνας και το ψυγείο ανανεώνουν την πλινθοδομή με ένα γυαλιστερό σημείο που κάνει αντίθεση. Πολλοί λαμπτήρες φωτίζουν περιοχές τη νύχτα και ένα τεράστιο παράθυρο, που βρίσκεται ταυτόχρονα στον τοίχο και την οροφή, είναι υπεύθυνο για τον φυσικό φωτισμό.

Στο σαλόνι, δύο τετράγωνες πολυθρόνες μπορούν εύκολα να μεταφερθούν σε έναν πλήρη χώρο ύπνου. Ένα φωτεινό μεταλλικό τραπέζι τραβάει την προσοχή στον εαυτό του. Το μεταλλικό θέμα υποστηρίζεται από καλοριφέρ, τζάκι και κουβά με ξύλο. Ένα εκπληκτικό σχεδιαστικό κόλπο - πλάσμα στο καβαλέτο, μια υπενθύμιση των καλλιτεχνών που έστησαν εργαστήρια στη σοφίτα. Τα τραχιά, απλά σχήματα του καβαλέτου συνδυάζονται με τα ίδια λιτά περιγράμματα του τραπεζιού.

Ένα τζάκι με ζωντανή φωτιά θυμίζει σόμπα, που βρίσκεται ανάμεσα στους χώρους ύπνου και καθιστικού, τους ενώνει με μια κοινή ζεστασιά. Το υπνοδωμάτιο είναι ανεξάρτητο, αλλά ταυτόχρονα, δεν βρίσκεται σε περιορισμένο χώρο, επομένως δεν φαίνεται πολύ στενό. Ένα μεγάλο παράθυρο σας δίνει την ευκαιρία να θαυμάσετε τον έναστρο ουρανό. Ένα μανεκέν αντίκα χρησιμεύει ως πρωτότυπο ντεκόρ και ένα μέρος όπου μπορείτε να πετάξετε τα ρούχα σας. Δύο κομοδίνα παίζουν το ρόλο των βάθρων και των ευρύχωρων συρταριών ταυτόχρονα.

Το μπάνιο, σε συνδυασμό με τουαλέτα, έχει ενσωματώσει όλα όσα χρειάζεστε: καμπίνα ντους, τουαλέτα, νιπτήρα και πλυντήριο ρούχων.

Χάρη στις προσπάθειες του σχεδιαστή, δημιουργήθηκε ένα ευρύχωρο μοντέρνο εσωτερικό κάτω από την ίδια την οροφή.

Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της κατασκευής μιας υπερκατασκευής σοφίτας και της ζωής σε αυτήν είναι κάπως διαφορετικά. Ο ιδιοκτήτης μιας ιδιωτικής κατοικίας, σχεδιάζοντας να αυξήσει τον χώρο διαβίωσής του, αποφασίζει τι είναι φθηνότερο για αυτόν, να χτίσει μια σοφίτα ή έναν πλήρη δεύτερο όροφο. Αγοράζοντας ένα ήδη ανακατασκευασμένο διαμέρισμα μεταξύ του τελευταίου ορόφου και της οροφής, πρέπει να λάβετε υπόψη εντελώς διαφορετικά πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα.

Τα πλεονεκτήματα της αγοράς ενός διαμερίσματος σοφίτας:

• Το κύριο πλεονέκτημα μιας τέτοιας αγοράς είναι το κόστος της, είναι χαμηλότερο από την τιμή ενός συνηθισμένου διαμερίσματος.
• Μαγευτική θέα από τα πλαϊνά παράθυρα και ενατένιση του έναστρου ουρανού από το ταβάνι.

• Δημιουργία ενός μοντέρνου, εξαιρετικού εσωτερικού.
• Δυνατότητα εξοπλισμού πραγματικού τζακιού.
• Εάν υπάρχουν τμήματα επίπεδης οροφής, μπορείτε να τα εξοπλίσετε ως υπαίθριο χώρο για αναψυχή, παιχνίδια, ηλιοθεραπεία ή απλώς ως κατάστρωμα παρατήρησης.

Τα μειονεκτήματα τέτοιων διαμερισμάτων περιλαμβάνουν:

• Χαμηλοί τοίχοι (1,5 m), θα πρέπει να παραγγείλετε μεμονωμένα έπιπλα.
• Το ασανσέρ στον όροφο της σοφίτας, πιθανότατα, δεν θα πάει. Η σκάλα μπορεί επίσης να είναι άβολη. Θα υπάρξουν προβλήματα με την παράδοση των επίπλων.
• Η ζέστη το καλοκαίρι και το κρύο το χειμώνα θα γίνουν αισθητές πιο έντονα από ό,τι στα συνηθισμένα διαμερίσματα, ακόμα κι αν υπάρχει κλιματιστικό και σύστημα θέρμανσης.
• Τα γωνιακά παράθυρα θα συσσωρεύουν χιόνι, καθιστώντας δύσκολη τη συντήρησή τους.

• Μερικές φορές αυτά τα διαμερίσματα έχουν μικρά παράθυρα, τα οποία επηρεάζουν το φυσικό φως.
• Εάν η οροφή αρχίσει να διαρρέει, τα προβλήματα για τέτοια διαμερίσματα θα είναι σοβαρά.
• Θόρυβος κατά τη διάρκεια της βροχής και της λειτουργίας του ανελκυστήρα (αν ο κινητήρας βρίσκεται στη σοφίτα).
• Οι ψυχολόγοι είναι εναντίον τέτοιων διαμερισμάτων, οι επικλινείς τοίχοι και οι οροφές καταπιέζουν το μυαλό.

Για τους ιδιοκτήτες εξοχικών σπιτιών που πρόκειται να ξαναχτίσουν μια σοφίτα σε σοφίτα, υπάρχουν πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα μιας τέτοιας λύσης.

Τα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν:

• Ο ιδιοκτήτης παίρνει επιπλέον χώρο για το μονοώροφο σπίτι του.
• Είναι δυνατή η κατασκευή σοφίτας χωρίς τη συμμετοχή βαρέως εξοπλισμού.
• Δεν χρειάζεται να επενδύσετε στην κατασκευή ολοκληρωμένων τοίχων.
• Η σοφίτα θα προσφέρει μια όμορφη θέα από το παράθυρο και ένα ασυνήθιστο εσωτερικό.
• Ένα εξοχικό σπίτι με σοφίτα έχει πιο όμορφη θέα από ένα κτίριο με συμβατική κεκλιμένη στέγη.

Εάν μιλάμε για τις ελλείψεις, η εξοικονόμηση πόρων για την κατασκευή μιας σοφίτας αντί για έναν δεύτερο όροφο δεν θα είναι πολύ μεγάλη:

• Θα πρέπει να μονώσουμε καλά την οροφή.
• Είναι απαραίτητο να ανεγείρετε τοίχους σε πλαίσιο ύψους ενάμιση μέτρου.

• Σκεφτείτε το σύστημα θέρμανσης.
• Δημιουργήστε σωστά ένα σύστημα εξαερισμού.
• Μην ξεχνάτε τη στεγανοποίηση.
• Τοποθετήστε φεγγίτες.

Την ώρα της αγοράς του χώρου της σοφίτας εντυπωσιάζει η μεγάλη επιφάνεια και η λογική τιμή. Αλλά οι μεσίτες υποδεικνύουν την επιφάνεια του δαπέδου και το πραγματικό υλικό είναι πολύ μικρότερο, δεδομένων των κεκλιμένων τοίχων. Πριν αποφασίσετε αν θα αγοράσετε ένα διαμέρισμα σοφίτας, πρέπει να σταθμίσετε τα υπέρ και τα κατά.

Οι κριτικές είναι μικτές, όπως και για την αγορά οποιουδήποτε διαμερίσματος. Κάποιοι παραπονιούνται για τη ζέστη του καλοκαιριού και το κρύο του χειμώνα. Τους λένε ότι το πρόβλημα λύνεται από το κλιματιστικό και το σύστημα θέρμανσης. Κάποια παράθυρα έχουν διαρροή, άλλα - όλα είναι καλά με τα παράθυρα. Σχεδόν όλοι είναι δυσαρεστημένοι με τους τοίχους και την επιλογή των επίπλων.

Σε μια από τις κριτικές, αναφέρθηκε για ανεξάρτητη αλλαγή της θερμομόνωσης και εγκατάσταση λέβητα θέρμανσης. Ο θόρυβος από το λέβητα παρενέβαινε, αλλά με τον καιρό το συνηθίσαμε. Είναι ικανοποιημένοι με το διαμέρισμα, δεν ένιωσαν ιδιαίτερες υψηλές και χαμηλές θερμοκρασίες.

Ένα καλά μελετημένο δωμάτιο για ένα αγόρι είναι στυλιζαρισμένο σε θαλάσσιο θέμα. Είναι ορατό μέρος ενός μεγάλου παραθύρου με ενεργό φυσικό φως. Η σκάλα οδηγεί στην ίδια την οροφή, όπου υπάρχει χώρος ύπνου. Μπορείτε να κατεβείτε τη σκάλα του σχοινιού, όπως σε ένα πλοίο. Η αιώρα και το στήθος υποστηρίζουν το θέμα του πιλοτηρίου ενός πειρατικού πλοίου. Πάνω από το τραπέζι εργασίας, στον τοίχο τοποθετούνται μικρά ράφια με τη μορφή τιμονιού. Ένας χώρος αναψυχής είναι ορατός μέσα από το παιδικό δωμάτιο και πίσω του είναι ένας χώρος εργασίας για ενήλικες.

Μια παραλλαγή ενός υπνοδωματίου, το οποίο είναι ένα ξεχωριστό δωμάτιο σε ένα διαμέρισμα σοφίτας. Δύο παράθυρα διαφορετικού στυλ, που βρίσκονται πάνω από το κρεβάτι, δίνουν μια ιδιαίτερη γοητεία στο δωμάτιο.

Ένας μικρός χώρος με τοίχους με μεγάλη κλίση στεγάζει χώρο ύπνου, ανάπαυσης και πολλά συστήματα αποθήκευσης. Στο λευκό δωμάτιο υπάρχουν καθιστικά σε πορτοκαλί χρώμα. Η αντίθεση με το μαύρο πάτωμα εμποδίζει το εσωτερικό να ξεθωριάζει στο διάστημα. Ένα μεγάλο παράθυρο γεμίζει τη σοφίτα με αέρα και φως.

Σίγουρα θα υπάρχουν άνθρωποι με μη τετριμμένη σκέψη, ρομαντικοί που θα απολαμβάνουν να ζουν κάτω από τον ουρανό. Για τέτοιους ανθρώπους, υπάρχουν σοφίτες.

Για να μάθετε για όλες τις περιπλοκές της διευθέτησης ενός διαμερίσματος στη σοφίτα, παρακολουθήστε το παρακάτω βίντεο.